• phone
    20-01110182992+
  • placeholder
    الحصري - السادس من اكتوبر
  • envelope
    info@octoberrealestate-eg.com
مقالات
كراسة شروط حجز وحدات “JANNA” الإسكان الفاخر بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد;

كراسة شروط حجز وحدات “JANNA” للإسكان الفاخر بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد بمقدم 100 الف جنية

كتبت : منى ياسين 

ينشر موقع وان داي بروبرتي  التفاصيل الكاملة لـ كراسة شروط حجز 2184 وحدة سكنية بمشروع “JANNA”، للإسكان الفاخر، بمدينتى القاهرة الجديدة، والشيخ زايد، طرحتها وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

والمساحات تتراوح بين 100 و150 متر، وتسليم الوحدات خلال 18 شهرًا، ومقدم الحجز 100 ألف جنيه، والتخصيص بنظام أسبقية الحجز الإلكترونى على الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.

وتفاصيل كراسة الشروط كالتالي:

شروط الحجز و الاشتراطات العامة :

  1. أن يكون المتقدم للحجز شخصياً طبيعياً مصرى الجنسية و أن يكون له أهلية التصرف أو التعاقد و يجوز التقدم للحجز لشخص بصفتة وليا طبيعياً على قاصر أو وصى علية بقرار وصاية.
  2. لم يسبق للمتقدم او لأحد أفراد اسرتة (الزوج و الزوجة و الأولاد القصر) الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الاسكان الاجتماعى و فى حالة مخالفة ذلك يحق للهيئة الغاء الحجز.
  3. تعتبر أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 فى شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة و اللائحة العقارية للهيئة و تعديلاتها – و كذلك احكام قانون التمويل العقارى رقم 148 لسنة 2001 و لائحتة التنفيذية و قرارات البنك المركزى الصادرة فى هذا الخصوص و القانون 119 لسنة 2008 و لائحتة التنفيذية مكملة و متممة لأشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد بة نص فيها.
  4. يعتبر الاعلان و كراسة الشروط جزءا من عقد البيع و مكملان لأحكامة.
  5. الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للإستخدام السكنة فقط ولا يحق للمشترى تغيير الاستخدام المخصص من أجلة الوحدة و فى حالة نخالف ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبية او انذار او استصدار حكم قضائى و اتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً للقواعد المعمول بها فى هذا الشأن حيث أنة تم تحديد اسعار بيع الوخدات للأستخدام السكنى فقط.
  6. يقر المتقدم للحجز بأنة قد إطلع على كافة الشروط و المواصفات و البيانات و المعلومات ووافق عليها و ان تقدمة للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
  7. ما لم يرد بشانة نص خاص فى تلك الشروط تخضع للأسس و القواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة و كافة القوانين ذات الصلة و اللائحة العقارية و تعديلاتها المعمول بها بالهيئة و الاجهزة و كذا كافة القرارات و القواعد المتبعة فى هذا الشأن دون إعتراض الراسى علية الوحدة حالياً أو مستقبلاً.
  8. لكل وحدة سكنية حصة من الارض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الاجمالية للوحدات الى اجمالى مساحة الارض المقام عليها المبنى.
  9. بعض وحدات الدور الارضى قد تشمل على حدائق بمساحات مختلفة وفقاً لما تسفر عنه مخططات الموقع و سيتم اتاحة تلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقا للقواعد المتبعة بالهيئة فى هذا الشأن.

 

تحميل
كراسة شروط مشروع جنة JANNA للإسكان الفاخر

 

للتواصل معنا