• phone
    20-01110182992+
  • placeholder
    الحصري - السادس من اكتوبر
  • envelope
    info@octoberrealestate-eg.com
مقالات
صفات المسوق العقاري;

يعتقد الكثيرون بأن مجال العمل بالخدمات العقارية هو عمل معروف ويسهل ممارسته ولا يحتاج سوى القليل من العلاقات مع مكاتب عقارية وسماسرة محتكون بالسوق والباقي يعتمد على قدرتك على إقناع العميل بالبيع او الشراء أو الإيجار، والذي أدى لانتشار المكاتب العقارية في جميع الأحياء والمدن وبالتالي زيادة المنافسة بنسبة أكبر من عمليات السوق دون الأخذ مصلحة السوق نفسه في الاعتبار. تسبب ذلك في قلة ثقة الكثير من العملاء بالمكاتب والمؤسسات العقارية نظرا لما يتعرض له العملاء من غش وخداع لمجرد رغبة المكتب في تحصيل عمولته دون الأخذ في الإعتبار مصلحة العميل أو لجهلة بأصول المهنة أو لغرض مصلحته الشخصية، وهناك بعض المبادئ والمفاهيم المتعلقة بمجال الخدمات العقارية بهدف الارتقاء بمستوى المهنة.

ما هي أقسام شركات التسويق العقاري؟

الصدق هي أهم صفة يجب أن يتحلى بها العاملين في مجال العقارات، بتجنب أن تخفي معلومات عن العميل بقصد تضليله، أو بسبب جهلك لها. فعملك بهذه المهنة يضعك في مسئولية لحماية حقوق كلا الطرفين (البائع والمشتري) فإذا تعرض أحدهم لضرر بسبب هذه المبايعة التي تمت من خلالك فالمسئولية ستقع عليك أيضاً – فالأجدر أن تسعى للمعرفة واكتساب العلم والخبرة اللازمة التي تحمي بها عملائك.

كيف تنشأ حملة ناجحة في التسويق العقاري؟

ما هي المعلومات التي يجب أن يعرفها العقاري في عملية البيع؟

الاجابة تكمن في ظروف العقار نفسة – ولكن هناك عدة معايير مشتركة للعقارات المعروضه للبيع يجب التنويه عنها  وهي:

1- مطابقة الصك لحدود الملكية والمجاورات.

2- التأكد من الملكية – وعدم وجود منازعه على العقار.

3- معرفة الالتزامات المالية على العقار المعروض من رهن أو مخالفات أو فواتير خدمات.

4- التأكد من مطابقة المخططات التصميمية للبناء للمنفذ على الطبيعة.

5- عدم المشاركة بأي مبايعة تكون أحد العناصر السابقة بها غير متاحه لك، إما بسبب عدم وجودها أصلا أو لعدم تقديمها.

6- ضرورة الاستعانة بذوي الخبرة من القانونيين في إبرام عقود المبايعات والصفقات ذات الطابع الخاص، مثل البيع بالآجل والتقسيط والبدل.

وبهذا تستطيع أن تكسب ثقة العملاء وضمان بناء سمعة وصيت جيد لنفسك وخاصة إذا كنت في بداية مشوارك العملي.

للتواصل معنا