Agents Archive - شركة تسويق عقارى

اكتوبر العقارية

العاصمة الإدارية هو مشروع واسع النطاق أعلنته الحكومة المصرية

العاصمة الإدارية هو مشروع واسع النطاق أعلنته الحكومة المصرية في مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري يوم 13 مارس 2015. وتقع العاصمة الجديدة بين إقليم القاهرة الكبرا وإقليم قناة السويس بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة/السويس، ويخطط لكي تكون المنطقة مقراً للبرلمان والرئاسة والوزارات الرئيسية، وكذلك السفارات الأجنبية ويتضمن المشروع أيضاً متنزه رئيسي ومطار دولي. ويقام المشروع على مساحة إجمالية 170 ألف فدا الموقع والمساحة[ يقع المشروع على حدود مدينة بدر في المنطقة المحصورة بين طريق القاهرة/السويس وطريق القاهرة/العين السخنة شرق الطريق الدائري الإقليمي، بعد القاهرة الجديدة ومشروعي مدينتي ومدينة المستقبل. ويبعد الموقع حوالي 60 كم عن مدينتي السويس والعين السخنة وأيضا 60 كم عن قلب القاهرة. وتبلغ مساحة العاصمة الإدارية 170 ألف فدان تقريباً[ملحوظة 2].[4] أبرز المشاريع[ يتضمن المشروع منطقتا تجمع محمد بن زايد الشمالي ومركز المؤتمرات، ومدينة المعارض، والحي الحكومي (ويتضمن 18 مبنى وزاري ومبنى للبرلمان ومبنى لمؤسسة الرئاسة ومبنى لمجلس الوزراء) والحي السكني والمدينة الطبية والمدينة الرياضية والحديقة المركزية على مساحة 8 كم مربع [ملحوظة 3] والمدينة الذكية والمدينة الترفيهية[ملحوظة 4].[4] وايضا مشاريع عقارية متعددة الخدمات والمستويات النقل والمواصلات[ يمكن الوصول لموقع المشروع عن طريق سلوك طريق السويس، ومنه إلى طريق جندالي-2 لحين الانتهاء من طريق محمد بن زايد. فيما يخطط لتنفيذ خط سكك حديد يرتبط مع شبكة سكك حديد مصر. وكذلك تنفيذ مشروع قطار كهربائي لربط مدينة العاشر من رمضان ومدينة بلبيس بالعاصمة الإدارية. فيما يتم تنفيذ مطار بالمشروع على مساحة 16 كم.[4] في حين يجري العمل على مشروع طرق العاصمة الإدارية الجديدة بطول 194 كم، وذلك بهدف خلق محاور تنموية جديدة.[5] الطاقة[ يشهد المشروع بناء محطة توليد للكهرباء بطاقة إنتاجية تصل إلى 4800 ميجاوات، وإنشاء خط العاصمة الإدارية/بدر 500 يطول 40 كم، وخط العاصمة الإدارية/زهراء المعادى 4500 بطول 30 كم، وتغذى محطة الكهرباء عن طريق إنشاء خط غاز طبيعي قطر 32 يبدأ من نقطة خط أبو سلطان/السخنة بطول 65 كم وينتهى داخل محطة كهرباء العاصمة الجديدة.[5] حي المال والأعمال وناطحة السحاب[ أعلنت شركة “سي إس سي إي سي” الصينية، عن تنفيذ برج الأيقوني أكبر ناطحة سحاب في إفريقيا بارتفاع 385 متر في العاصمة الإدارية الجديدة، لكي تتوسط حي المال والأعمال الذي يضم إلى جانب البرج العملاق 12 مجمعاً تجارياً، وخمسة مباني سكنية وفندقين.[6] مراحل المشروع[ يستهدف المشروع جذب حوالي 7 ملايين نسمة في المرحلة الأولى فقط التي تقام على مساحة 10 آلاف فدان.[4] الشركة المسئولة[ تأسست شركة مساهمة لإدارة مشروع العاصمة الإدارية الجديدة برأسمال يقدر بـ6 مليارات جنيه يشارك في أسهمها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية وجهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة. وتتولى الشركة تخطيط وإنشاء وتنمية المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة. ويتكون مجلس إدارتها من 13 عضواً، منهم 3 أعضاء ممثلين عن هيئة المجتمعات العمرانية و6 أعضاء من ذوي الخبرة، و4 أعضاء ممثلين عن القوات المسلحة

يونيو 1, 2020 / بواسطة / في
نبذه عن شركة اكتوبر العقارية

نبذه عن شركة اكتوبر العقارية

من أعرق وأكبر شركات التسويق العقاري في مصر والخليج والشرق الأوسط ، فهي تقوم بتسويق أفضل مشروعات العاصمة الإدارية ، والكمباوندات في القاهرة والجيزة ، والمدن الجديدة والساحل والسخنة وغيرها .

تعتبر علامة تجارية مميزة في قطاع العقار المصري ، فقد قامت بالرعاية الإعلامية للكثير من المعارض العقارية ، وكتبت عنها أغلب جرائد مصر الورقية والألكترونية ، وتتحدث عنها وكالات الأنباء العالمية ، تساهم في تصدير العقار المصري .

تسعى أكبر شركات الإستثمار العقاري للتعاقد معها لتسويق العقارات والشقق والمحلات والوحدات الادارية والتجارية لأنها تبتكر الأساليب التسويقية التي تدعم السوق العقاري المصري بكفاءة عالية .

تحرص اكتوبر العقارية على تقديم أقل الأسعار لبيع الشقق والوحدات التجارية والإدارية والأراضي لدعم راغبي الشراء . . اكتوبر العقارية اسم يعني الثقة .

يونيو 1, 2020 / بواسطة / في
كمبوند بوكــا  Pukka

كمبوند بوكــا  Pukka

طرحت شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها العمرانية الفاخرة وهو كمبوند بوكــا Pukka     العاصمـة الاداريـة الجديــدة ، ليصبح بذلك المشروع حلقة من حلقات سلسلة المشروعــات المتميزة التــي نفذتهـا الشركة في منطقة التجمع الخامس وغيرها من المناطق داخل وخارج القاهـرة مثل كمبوند صن سيت رأس الـبر والمدينة الأولــى بالمنصورة وبرج التحرير والصفـا مـول ومـول مصر ومستشفـى دار الصفا ومركــز جيهـان الطبي ومركــز النخبــة الطبـي ومركـــز المنصورة الطبي الدولي واكاديمية النيل .

موقع مشروع بوكــا Pukka

يتميز مشروع بوكــا Pukka    بموقعة الممتاز على محور محمد بن زايد الجنوبي الذي يربط العاصمة الجديدة وقلب العاصمة القديمة بنحو 30 دقيقة فقط ليكون بذلك أقرب الكمبوندات السكنية لأهــم وأفخم المناطـــق الحيوية بالعاصمة الادارية الجديدة .

حيث يقع المشروع بجوار كلاً من : الجامعة البريطانية ، مدينة المعارض (اكسبو) ، كاتدرائية ميلاد السيــد المسيـح ، مسجــد الفتاح العليـم ، حــي السفارات ، النهـر الاخضر .

تفاصيل مشروع بوكــا Pukka

 

ــ تبلغ مساحة مشروع بوكــا Pukka  ـــ  (40 فدان ) ، وتم تقسيم هذه المساحة إلى مناطق عمرانية تشغل 22.5% من المساحة الاجمالية .

ــ تتعدد فيها الوحدات السكنية الفاخرة بمساحات مختلفة ، وتتكون هذه المناطق العمرانية من اجمالي 43 مبنى وبواقع 2500 وحدة سكنية .

ــ وبجانب الوحدات السكنية تضم المساحة الباقية من المشروع أنماطاً مختلفة من أوجه الأنشطة والخدمات التي توفر لقاطني الكمبوند الرفاهية والراحة والمتعة

ــ وبذلك يتمتع قاطني كمبوند بوكــا Pukka  بكل ما يلبي احتياجاتهم وكل ما يخدم الأسرة .

خدمات مشروع بوكــا Pukka

تتعدد في المشروع الخدمات التي تجعل المعيشة فيه ذات رفاهية وخضوضية ، ومن هذه الخدمات :ـ

  • مساحات خضراء .
  • نادي صحي .
  • نادي رياضي واجتماعي .
  • مول تجاري كبير .
  • حمامات سباحة .
  • بحيرات صناعية .
  • منطقة ترفيهيه للاطفال .
  • جيم وسبا .
  • أمن وحراسة .
  • مطاعم وكافيهات .
  • هايبر ماركت
  • خدمة رعاية الحيوانات الاليفة .
  • نظام دولي لتشارك الدراجات داخل الكمبيوند بمواقف خاصة .

 

مساحات مشروع بوكــا Pukka

تتنوع مساحات الوحدات السكنية داخل كمبوند بوكــا Pukka   العاصمة الادارية الجديدة إلى ما يبدأ من 112 متر مربع وحتى مساحات تصل إلى 227 متر مربع .

أسعار وأنظمة سداد المشروع

  تختلف أنظمة السداد حيث يتم دفع 10% كمقدم للتعاقد مع سداد باقي المبلغ بالتقسيط على 8 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية .

يونيو 1, 2020 / بواسطة / في
جولز اكتوبر السكني عن المطور العقاري لمشروع كمبوند جولز اكتوبر

جولز اكتوبر السكني عن المطور العقاري لمشروع كمبوند جولز اكتوبر كمبوند جولز أكتوبر من أعمال شركة انرشيا للتطوير العقاري عام 2007 لتصبح واحدة من أهم الشركات فى هذا المجال, تقوم بتلبية احتياجات الباحثين عن سكن متميز بتأسيس كمبوندات حديثة ومتميزة فى أنحاء مختلفة، وهي شركة لها مشاريع في مختلف أنحاء مصر وتفتخر بتنفيذ مشاريع عقارية ذات أجواء خيالية تقدم أعلى مستويات المعيشة، كما تشمل تنفيذ مشاريع في عدد من المناطق الهامة مثل الشيخ زايد و6اكتوبر والقاهرة الجديدة وغيرها من المناطق. كمبوند جولز 6 اكتوبر يتكون Joulz من 1150 وحدة سكنية تحتوي على مجموعة من الشقق والمنازل السكنية والمنازل المزدوجة والفيلات المستقلة ؛ جميع المصممة متألق ليتم إضاءة بواسطة الضوء الطبيعي، Joulz لديها أكثر من مجرد منازل داهية. أنه يخلق موئل للرفاه أن مجتمعها يستحق. وفقًا لفلسفة صديقة للبيئة ، تم تصميم جميع الوحدات في جولز بشكل خاص لتوفير أفضل مناخ في مصر ، وأيام مشمسة وهواء بارد من خلال المساحات الخضراء المثبتة داخل كل منزل لتكييف درجة الحرارة ، والحفاظ على الهواء أعذب وأنظف. يتم الحفاظ على توهج صحي من خلال ممرات الركض والدراجات المخصصة المحيطة بالمساحات الخضارء واللاند سكيب بين المناطق السكنية ، مما يوفر فرصة لممارسة العادات اليومية الصحية التي يصعب الحفاظ عليها في المدينة، وبصرف النظر عن المناظر التي لا تضاهى والمناظر الطبيعية الشاسعة ، يمتلك Joulz نادٍ مجهز بالكامل ، وملعبين رياضيين محترفين ، والعديد من ملاعب الأطفال الحيوية ، من بين مرافق أخرى تخدم مجتمعها المتميز. اسم جولز مأخوذ من جول ، الوحدة المستخدمة لقياس الفوتونات ، وهي الجسيم الأساسي للضوء – والذي بدونه لن تكون الحياة مستدامة. بناءً على هذه الفرضية ، تسخر بنية جولز من هذا الضوء لنقل مجتمعها من الضباب الدخاني للمدينة إلى الإشراق ، وذلك من خلال دمج العناصر الطبيعية داخل كل منزل لخلق نمط حياة أكثر صحة ونظافة. موقع مشروع كمبوند جولز اكتوبر يتمتع بموقع استراتيجي على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ، تقريبًا 20 دقيقة من المهندسين وعلى بعد لحظات فقط من الطريق الدائري. مميزات مشروع كمبوند جولز أكتوبر تم تصميم المشروع على مساحة 50 فدان مقسمة الى مساحات مختلفة ( فيلات _ توين هاوس _ بنتهاوس _ شقق) تتناسب مع جميع الرغبات ، كما يوجد بالمشروع العديد من الخدمات الاساسيه و الترفيهية التى تلبى جميع إحتياجات الأسرة على مساحة 20 فدان ، و من بعض هذه الخدمات حمامات السباحة على المشروع بأكمله ، بحيرات صناعية ، مساحات خضراء للإستمتاع بجمال الطبيعة والخضراء من مختلف الأماكن ، و أيضا كلوب هاوس به حمام سباحة مغطي للسيدات . مع موقع استراتيجي متميز ، تم تطوير الكمبوند للاستمتاع بمساحات خضراء واسعة تحيط بمنازل السكان، كما توفر جولز وحداتها مصممة ليحيط بهاأكبر قدر ممكن من الطبيعة، كما أن كل الوحدات مصممة ليدخلها ضوء الشمس، كما يتميز كمبوند جولز بأنه كمبوند صحي وهادىء يهدف إلى الشعور الدائم بالاستجمام والاسترخاء بفضل مناظر البحيرات الرائعة واللاند سكيب الذي يمنح الشعور بالاسترخاء. ما هي خدمات كمبوند جولز أكتوبر؟ الإقامة في كمبوند جولز أكتوبر تجربة ممتعة للغاية، لأنه يوفر كافة الخدمات التي تُمكن من عيش حياة مرفهة بمعنى الكلمة والتي توفر بدورها الراحة الكاملة للعميل وتساعده في قضاء وقت ممتع بعيدا عن الملل والروتين اليومي المعتاد، فهو يحتوي على ضمان تلبية احتياجات سكانها بالكامل حيث تقدم العديد من الخدمات التي تتراوح من البنوك والعيادات الطبية التي تهدف كما يضمن الكمبوند بتوفير كافة الاحتياجات لضمان عدم خروج السكان خارج الكمبوند، علاوة على ذلك ، يوجد في Joulz هايبر ماركت والعديد من المطاعم والمقاهي، خدمة التنظيف الجاف، وغيرها من، هناك أيضا مساحات مكتبية وما يقابلها من أماكن وقوف السيارات تحت الأرض لشاغليها. خدمات يقدمها كمبوند جولز 6 اكتوبر أمن وحراسة على مدار الساعة  مساحات خضراء  لاند سكيب  بحيرات صناعية  وحدات مصممة ذكية  مداخل خاصة للضيوف وللسكان  جراجات للسيارات تحت الأرض  خدمات ترفيهية وتجارية  أنشطة رياضية وصحية  مساعد كهربائية  مولدات كهربائية للكمبوند  مصاعد مخصصة للجراجات  انتركوم داخلي وخارجي  ممرات للمشي والجري  8 حدائق واسعة بمساحة 45000 متر مربع  منطقة ترفيهية للأطفال  نادي رياضي كبير أنواع الوحدات داخل المشروع تشكل وحدات كمبوند جولز حوالي 30% من مساحة المشروع الكلي وهو يحتوي على 1150 وحدة سكنية تتكون من شقق مميزة وتوين هاوس وفيلات مستقلة فاخرة، كما يحيط بكل الوحدات مساحات خضراء تبعدك عن الصخب، كما تقدم مجموعة متنوعة من المساحات التي تصل إلى 5 غرف كما يتكون المشروع من 4 مراحل يتم تسليمهم حتى 2021، الوحدات تتنوع المساحات أيضا، حيث تبدأ من 65 متر مربع كحد أدنى وتصل إلى 700 متر مربع كحد أقصى، وهى مساحة كبيرة للغاية، يوجد داخل جولز أكتوبر تشكيلة مختلفة من الفيلات متعددة المساحات، وتبدأ أصغر مساحة من هذا النوع من الوحدات من 260 متر مربع وهى تشمل المساحة الخضراء الملحقة بالفيلا. أسعار كمبوند جولز أكتوبر حجز وحدة داخل جولز أكتوبر يعني التمتع بالأمان والهدوء والخصوصية والكثير من الخدمات المتميزة بسعر مناسب للغاية، ويمكن للعميل اختيار الوحدة التي يتناسب نوعها أو مساحتها من حيث السعر مع مقدرته المادية. أسعار كمبوند جولز طرق السداد في كمبوند جولز أكتوبر يقدم مشروع جولز أكتوبر واحد من أفضل أنظمة الدفع لعملائه، حيث يمكنهم دفع 10% فقط من سعر الوحدة كمقدم، مع تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات دون دفع أي فوائد إضافية، على أن يتسلم العميل وحدته خلال 3 سنوات.

يونيو 1, 2020 / بواسطة / في
حدائق اكتوبر في مدينة 6 اكتوبر واحدة من المدن الرائعة

عن حدائق اكتوبر
حدائق اكتوبر في مدينة 6 اكتوبر واحدة من المدن الرائعة في محافظة الجيزة وهي أحد التوسعات الجنوبية لمدينة السادس
من اكتوبر، وتبلغ مساحتها حوالي 25 ألف فدان، وتعتبر حدائق اكتوبر من المدن الحديثة والتي تم بنائها بهدف تقليل
التكدس السكاني وتوفير بيئة مناسبة للسكن تتمتع بالتخطيط والتقسيم الجيد، وهي تقع – إدارياً في – مدينة 6 أكتوبر، وهي
الأقرب لمدينة الجيزة وميدان الرماية وشارع الهرم والطريق الدائري عن باقي أجزاء مدينة أكتوبر، وتقع على طريقي
الواحات والفيوم، وتبدأ عند ملتقى منزل الطريق الدائري وطريق الواحات، ومداخلها من طريق أحمد زويل، حيث يفصل
الطريق بين حي حدائق أكتوبر ومنطقة جنوب الواحات التي من المنتظر أن يتم فصلهما ليكونا مدينة مستقلة، وتحتوي
المدينة على عدد كبير من الخدمات مثل المولات التجارية والأنشطة التسويقية والمدارس ، كما تتمتع بوجود عدد
من كمبوندات حدائق اكتوبر فضلا عن كمبوند اوبريت جرينز في حدائق اكتوبر والذي نحن بصدد الحديث عنه اليوم.
وتعد حدائق أكتوبر، من مناطق التوسعات لمدينة 6 أكتوبر, والهدف الأساسي من بناءها هو زيادة المشروعات السكنية،
لذلك نجدها تضم الكثير من الكمبوندات السكنية، وكذلك الكثير من مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية.
مشروع كمبوند اوبريت جرينز في حدائق اكتوبر
يقع المشروع وهو نتاج شركة جرين بلازا العقارية أحد أفضل شركات العقارات في مصر، داخل حي المستثمرين في
القطعة 78 وninety three بحدائق اكتوبر في الحي الإيطالي، وهو كمبوند سكني متكامل الخدمات يمتد على مساحة 10 فدان
تقريبا، وهو يتوسط عدد من كمبوندات حدائق اكتوبر الرائعة مثل كمبوند كنز حدائق اكتوبر وكمبوند اللوتس وغيرهم،
كما يحيط بكموند اوبريت جرينز في حدائق اكتوبر عدد من المعالم الرائعة مثل مدينة زويل والقرية الكونية والعاصة
السياحية الجديدة، كما أنه مخطط لتكون مساحة المباني في الكمبوند 20% من المساحة الإجمالية للمشروع و80%
مساحات خضراء، كما أنه يتمتع بإطلالة رائعة للغاية على منطقة النوادي الجديدة مثل نادي الزمالك ونادي الشرطة
ونادي مجلس الدولة، كما أن موقعه يتيح إمكانية حرية التنقل والوصول والخروج منه إليه بكل سهولة فهو يقع على بعد
10 دقائق من مول مصر وربع ساعة من ميدان جهينة ومول العرب ودريم لاند و20 دقيقة من هايبر وان ومدينة الشيخ
زايد.
وتقع منطقة حدائق أكتوبر بالقرب من طريق الواحات، وتبعد عن 6 أكتوبر بـ35 دقيقة، وعن ميدان الرماية بحوالي ثلث
ساعة، كما تبعد عن مدينة الشيخ زايد بحوالي 40 دقيقة، ويعتبر الطريق الدائري وطريق الفيوم من أقرب الطرق إليها
أيضًا.
خدمات ووحدات كمبوند اوبريت جرينز في حدائق اكتوبر
يتكون كمبوند اوبريت جرينز من مرحلتين عبارة عن 16 عمارة سكنية كل عمارة تتكون من دور أرضي + five أدوار
متكررة ويوفر عدة مساحات متنوعة تبدأ من (80 متر – a hundred and seventy متر مربع)، تقسيم الشقق يبدا من (غرفتين وحمام
وريسبشن كبير تراث ومزود بالسباكة والكهرباء والحلوق والشبابيك ألوميتال خارجية)، كما يوفر الكمبوند أيضا دوبليكس
بجاردن أرضي مرتفع كما يوفر بينت هاوس مساحة 125 متر، كما يتيح الكمبوند عدة خدمات تلبي كافة الاحتياجات مثل
“حضانات – مسجد – مباني خدمية – سوبر ماركت كبير – مطاعم وكافيهات – أمن على مدار الساعة – جراجات
خاصة – منطقة ألعاب للأطفال – كاميرات مراقبة – بوابات إلكترونية – مرافق عامة – مول تجاري”.
أنظمة السداد
80000ج مقدم 30000ج عند الاستلام الباقي علي three سنين ونصف بدون فوائد، أو ادفع 100ألف مقدم وامتلك شقتك
في كمبوند اوبريت جرينز حدائق اكتوبر وقسط الباقي على 50 شهر بدون فوائد قسط شهرى 3000ج فقط.
مميزات كمبوند اوبريت جرينز
كومبوند سكني متكامل الخدمات، على مساحة 10 فدان.
مكون من 20% مبانى و 80% خدمات, مساحات خضراء
يتكون من 2 مراحل.

يتكون من 16 عمارة.
كل عمارة تتكون من دور أرضي و5 أدوار متكررة.
مساحات وحدات eightyم و one hundred sixtyم.
الخدمات:
مول تجاري يتكون من: (حضانة، جيم ، مسجد، مبنى ، سوبر ماركت، كافيهات ومطاعم)
أمن 24 ساعة
طاقه شمسية
مساحات خضراء
أماكن ترفيهية للأطفال
كاميرات مراقبة
بوابات إلكترونية
جراجات بمساحة السطح كامل
خزان مياة أرضي
غرف تجميع قمامة
مميزات العيش في حدائق أكتوبر
– تضم الكثير من المجمعات السكنية المغلقة
من مميزات الحياة بحدائق أكتوبر أنها تحتوي على الكثير من الكمبوندات والتى يتوفر بها العدد من أنواع الوحدات
السكنية، مثل: “كمبوند بداية حدائق أكتوبر، وكمبوند كنز حدائق أكتوبر، وكمبوند يوتوبيا حدائق أكتوبر، وكمبوند الحي
الأسباني، وكمبوند الحي الإيطالي”، ومن أهم مميزات الحياة بكمبوندات حدائق أكتوبر هي الاستمتاع بالمناظر الخضراء,
و الخدمات الترفيهية, والتمتع بمزيد من الأمان.
– تتوافر فيها الأراضي السكنية بكثرة
من مميزات منطقة حدائق أكتوبر أنها توفر الكثير من الأراضي للبيع للمشروعات المختلفة بمساحات مختلفة.
– تتوافر فيها الخدمات اللازمة للسكن والمعيشة
يتوفر بحدائق أكتوبر الخدمات اللازمة للسكن والمعيشة، وهي كالآتي: “يتوفر بها عدة مساجد مثل”مسجد وجيه الشربتلي،
مسجد المنتزه، كما تتوفر بها كنائس مثل “مطرانية السيدة العذراء، ومارمرقس”، يوجدها بها مدارس تعليمية مثل”سمارت
سكول حدائق أكتوبر”، كما يوجد بها مطاعم وكافيهات مثل” مطعم حضرموت، ومطعم توبكابي”.
-مشروعات قومية متعددة
تم انشاء منطقة حدائق أكتوبر بمبادرة حكومية، وذلك لمساعدة الشباب في ايجاد مساكن بأسعار مناسبة، وكذلك فرص
عمل، لذلك قامت هيئة المجتمعات العمرانية والإسكان بإنشاء العديد من المشروعات السكنية الاقتصادية والمتوسطة مثل:
“ابني بيتك، والإسكان الاجتماعي، ووسكن مصر”، ويتوفر بتلك المشروعات شقق للبيع بالتقسيط، وتتميز بانخفاض سعر
المتر للوحدات في حدائق أكتوبر عن غيرها من الكمبوندات.

يونيو 1, 2020 / بواسطة / في
زايد منازل تأخذك إلى حياة عصرية جديدة وازهى صورها

زايد منازل تأخذك إلى حياة عصرية جديدة، تحتضنها مدينة6 أكتوبر والتي تضم عددًا من المجمعات السكنية الراقية التي حظيت بالتنظيم المعماريوالانشائي المتميز المتطابقة مع معايير البناء العالمية وعلى رأسها لايف بارك، وها نحن الآن
امام مجمعًا سكنيًا وترفيهيًا ضخمًا يحقق التكامل التام لخدمة وراحة ساكنيه، نعم نتحدث عن
كمبوند لايف بارك الشيخ زايد .
موقع كمبوند لايف بارك الشيخ زايد :
تم انشاء كمبوند لايف بارك في موقع متميز بقلب مدينة الشيخ زايد على طريق اسكندرية
الصحراوي، ويتوسط كل من هايبر وان ماركت وكارفور، ويقع بالقرب من رويال سيتي
بحوالي two hundred متر، وعلى مقربة ايضًا من داندي مول وخلف كمبوند تارا وشركة كونتاكت كار
القطعة الثانية .
تصميم كمبوند لايف بارك الشيخ زايد :
تم اقامة كمبوند لايف بارك الشيخ زايد على مساحة اجمالية تقدر بـ 40 two فدان اي حوالي
176600 متر بواجهة تبلغ حوالي 354 متر – وطول يبلغ 504 متر تقريبًا، النصيب الاكبر
من تلك المساحة الاجمالية استحوذت عليه نسبة المساحات الخضراء الواسعة والحدائق
والمتنزهات التي بلغت نحو eighty % وذلك لخلق مجتمع صحي نقي وآمن للاطفال، اما نسبة الـ
20 % المتبقية هي المساحة البنائية في المشروع .
خدمات ومرافق كمبوند لايف بارك الشيخ زايد :
جمع كمبوند لايف بارك بين كافة المرافق و الخدمات تمهيدًا لحياة اكثر متعة ورفاهية، مما
جعله من المقاصد الاولى من قبل الراغبين في العيش في مجتمع افضل ملئ بالهدوء والتميز،
وقد انقسمت الخدمات داخل كمبوند لايف بارك الى احتياجات تعليمية وصحية ورياضية
والآمنية، دون تغاضي عن الخدمات الترفيهية التي تسعد زواره وسكانه، فنجد ان من اهم
مرافق وخدمات الكمبوند :
تعرف على خدمات كمبوند لايف بارك :
– المدرسة الدولية الألمانية .

– مركز طبي ضخم مجهز على اعلى مستوى .
– مبنى صحي يضم الساونا والجاكوزي والجيم .
– نوادي رياضية تحتوي على ملاعب لكرة القدم والإسكواش والتنس .
– تراك لممارسة رياضتي المشي والركض حول كمبوند لايف بارك .
– مدرسة خيل مقام على مساحة 1000 متر مربع ونادٍ خاص للخيل .
– اكثر من 14 حمام سباحة موزعة في كافة انحاء الكمبوند ومنها المخصصة للسيدات
فقط .
– سيارة جولف لسهولة تنقل السكان داخل الكمبوند.
– أمن وحراسة لمدة 24 ساعة.
– اماكن خاصة لركن السيارات .
– مغسلة سيارات.
– مسجد.
– مطاعم وكافيهات .
– أكوا بارك تحتوي على 8 ألعاب مائية للصغار والكبار مقامة على مساحة 600 متر .
– مول تجارى خاص مقام على مساحة 7000 م يضم اشهر الماركات
– مسرح روماني لإقامة الحفلات و مختلف العروض المسرحية .
– اقامة عروض الدولفين كل اسبوع .
– نافورة راقصة بطول 220 متر .
المرافق المتوفرة داخل كمبوند لايف بارك زايد
– تم تقديم خدمات الكهرباء والإضاءة التي تعمل بالطاقة الشمسية.
– تم إنشاء محطة تحلية مياه للشرب صحية ونقية 24 ساعة .
– تم تقديم خدمات الإنترنت المجانية .
– دش مركزي لجميع الوحدات السكنية .
– توافر خاصية المنزل الذكي او سمارت هوم smart domestic التي من خلالها يستطيع
السكان التحكم بجميع أجهزة المنزل عن طريق الهواتف المحمولة .
– مصاعد بانوراما .
الوحدات السكنية في كمبوند لايك بارك اكتوبر اسعار ومساحات :

تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند لايف بارك ما بين الشقق المستقلة وشقق الدوبلكس والتاون
هاوس والتوين هاوس والفلل، بمساحات متنوعة لتناسب الاحتياجات والأذواق المختلفة وبأسعار
مناسبة لكافة الامكانيات .
– تبدأ مساحات الشقق من 100 كتر وحتى 206 متر
– تبدأ مساحات الدوبليكس من 225 متر الى 330 متر، تنقسم الى دوبليكس ارضي :
عبارة عن دور ارضي وحديقة مساحتها 110 متر + دور اول بمساحة 220 متر، أو
دوبليكس علوي : عبارة عن دور اخير بمساحة 220 متر ملحق بروف بمساحة 110
متر .
– تبلغ مساحات التوين هاوس من 450 متر تصل الى 500 متر
– تبدأ مساحات الفلل من 500 متر تقريبًا، فأكثر، بالإضافة إلى حديقة بمساحة تبلغ 300
متر .
اسعار كمبوند لايف بارك الشيخ زايد :
اما عن اسعار الوحدات السكنية بكمبوند لايف بارك اكتوبر فهي متنوعة كما ذكرنا، حيث تبدأ
اسعار الشقق من 650.000 جنيهًا تقريبًا، وتبدأ اسعار الدوبليكس 2.475.000 جنيهًا، وتبدأ
مساحة التوين هاوس من four.000.000 جنيهًا، اما عن اسعار الفلل فتبدأ من five.000.000 جنيهًا
تقريبًا .
ملحوظة : ( الاسعار قابلة للتغييرمن وقت لآخر ) .
تقدم الشركة المطورة لايف بارك الشيخ زايد مجموعة من أنظمة السداد وهي على النحو التالي :
– دفع 10 % مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على four سنوات .
– دفع 20 % مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 5 سنوات.
– دفع 30 % مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات.
– دفع 40 % مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات .
ذلك على أن يتم تسليم الوحدات بعد سنتين ونصف من تاريخ التعاقد .
الشركة المطورة لايف بارك زايد :
تعد شركة لايف بارك للاستثمار العقاري وإدارة المشروعات السياحية الشركة الرائدة في مجال
العقارات!، هي الشركة القائمة على انشاء مشروع لايف بارك وهو من احدث مشروعاتها، فقد

نفذت من قبل مشروعها المعروف كمبوند لايف بارك السكني بالشروق، حيث بذلت شركة
لايف بارك قصارى جهدها في اطلاق ذلك الكمبوند كمجتمع سكني ضخم انشئ في مدينة الشيخ
زايد المصرية وفقًا لاحدث التصميمات المعمارية والهندسية التي صمم بها مختلف البنائات
السكنية العالمية، ولن تغفل في جعل كمبوند لايف بارك مجمعًا مكتملًا لذلك حرصت على
احتوائة على مساحات الوحدات المختلفة و الاسعار المناسبة، فضلًا عن توفير كافة المرافق
والخدمات المتنوعة والتي جاءت لقضاء حاجات ساكنيها الاساسية والترفيهية .

مايو 31, 2020 / بواسطة / في
هل تريد شراء فلل في 6 أكتوبر؟

هل تريد شراء فلل في 6 أكتوبر؟

فلل في 6 أكتوبر من أفضل العقارات الواقعة في أجمل المدن الحديثة في مصر، وهي مدينة تقع في محافظة الجيزة،

والجدير بالذكر أنه تم بناء المدينة من أجل تقليل الكثافة السكانية عن القاهرة الكبرى، وهي تبعد عن القاهرة حوالي 40

كيلو متر، وتتتميز المدينة بالهدوء والتخطيط الجيد، كما تتميز أيضا باعتدال مناخها لارتفاعها عن سطح البحر، وتككون

المدينة من أحياء سكنية وكمبوندات تحتوي على مجموعة متنوعة من فيلات 6 اكتوبر للإيجار وفيلات 6 اكتوبر للبيع

وفيلات تمليك في 6 اكتوبر.

ومن أفضل أحياء 6 اكتوبر احتواءا للفيلات، على سبيل المثال فيلات حي المتميز حيث يعتبر هذا الحي من الأحياء

الراقية في المدينة ويبلغ متوسط سعر متر الفيلات بالحي المتميز حوالي 15000 جنيه للمتر الواحد، بينما سعر متر

فيلات غرب سوميد فيبلغ حوالي 10000 جنيه للمتر الواحد، بينما بلغ سعر متر فيلات التوسعات الشمالية حوالي

8000 جنيه للمتر الواحد تقريبا، وسجل سعر المتر في فيلات حدائق اكتوبر حوالي 5000 جنيه للمتر الواحد، وإليكم

بعض أنواع فيلات 6 اكتوبر للتمليك.

فيلات تمليك في 6 اكتوبر

1: فيلا بحمام سباحة فى الروضة بطريق الواحات للايجار، 600 متر

الروضة، 6 أكتوبر، الجيزة

2: فيلا مستقلة فى بالم هيلز اكتوبر المرحلة الخامسة تصميم فاخر، 500 متر

بالم هيلز، 6 أكتوبر، الجيزة

3: فيلا رائعة بالفرش و حمام سباحه للايجار، 350 متر

اكتوبر هيلز، 6 أكتوبر، الجيزة

4: فيلا مستقله بحمام سباحه خاص في اكتوبر هيلز للايجار، 450 متر

اكتوبر هيلز، 6 أكتوبر، الجيزة

5: فيلا فى الااجريا بمدينة 6 اكتوبر للايجار، 900 متر

6 أكتوبر، الجيزة

6: فيلا بحمام سباحة للايجار بالمطبخ والتكيفات، 350 متر

6 أكتوبر، الجيزة

فيلات حدائق الفردوس 6 اكتوبر

1: فيلات دوبلكس وشقق مساحات مختلفه بكمبوند حدائق الفردوس أمام دريم لاند

مكان متميز فيلات دوبلكس وشقق مساحات مختلفه بكمبوند حدائق الفردوس أمام دريم لاند السادس من اكتوبر وجهات

بحرى شارع أمامي.

2: فيلا دوبلكس للبيع 317م +100م حديقة

فيلا دوبلكس317 م مكونه من 3 نوم + رسيبشن كبير + 3 حمام + مطبخ + حديقة 100 م + جراج.

فلل في 6 أكتوبر

(حدائق الفردوس, فيلا دوبلكس بحدائق الفردوس, فيلا للبيع في حدائق الفردوس, فيلات حدائق الفردوس, الفردوس,

اراضي وشقق حدائق اكتوبر, فيلات حدائق الفردوس في 6 اكتوبر, فيلا كمبوند في هرم لاند, شقق للبيع بفيلات حدائق

الفردوس, فلل جاهزه للبيع فى اكتوبر الفردوس, كمبوند الفردوس, قلل حدائق الفردوس, شقق داخل فيلات حدائق

الفردوس, كمبوند الفردوس امام دريم لاند, صورحدائق فيلات, دوبلكس للبيع فى الفردوس, دوبلكس للبيع في الفردوس,

كمبوند الفردوس امام دريم, فيلا للبيع بكمبوند الفردوس باكتوبر, كمبوند حدائق الفردوس).

أسعار المنازل في مصر

انخفض مؤشر أسعار العقارات على مستوى البلاد بنسبة 11.7٪ خلال العام إلى الربع الأول من عام 2019، على

عكس النمو السنوي بنسبة 18.2٪ في الفترة نفسها من العام الماضي، وفقًا للبوابة العقارية الرائدة في مصر. عند تعديل

التضخم، تضاعف الانخفاض إلى 22.6٪. معدل التضخم العالي في مصر هو سبب الفجوة الهائلة بين التغيرات الاسمية

والتغيرات الحقيقية في الأسعار.

الفقاعة العقارية

كان هناك نقاش مؤخرًا حول ما إذا كان القطاع العقاري يمر بفقاعة تنتهي بكارثة (كما دعا بعض الاقتصاديين) أو تنمو

بشكل طبيعي وتستجيب للطلب الحقيقي (كما ينادي به المطورون العقاريون)، للإجابة عن حاجتنا يجب إلقاء نظرة على

الصورة الأكبر للقطاع وتقييم مخاوف الفقاعة من وجهة نظر استراتيجية ، وتوقع كيف ستتكشف هذه المشكلة وتحديد

أفضل السبل للتعامل معها، بالنظر إلى الصورة الأكبر للقطاع ، هناك 5 نقاط أساسية تستحق تسليط الضوء عليها.

أولاً ، العقارات قطاع مهم للغاية بالنسبة للاقتصاد ، حيث تمثل العقارات حوالي ثلث ونصف ثروة الأسر المصرية في

فئات الدخل المتوسط ​​والدخل المرتفع وحتى أكثر من ذلك بالنسبة للفئات ذات الدخل المنخفض، بالإضافة إلى ذلك ،

شهدت الشركات العقارية المدرجة في البورصة المصرية نمواً مضاعفاً في إيراداتها لدعم رساميلها السوقية. على

المستوى الكلي ، نما قطاع العقارات بأكثر من 20 في المائة مؤخرًا وتجاوزت مساهمته الإجمالية في الناتج المحلي

الإجمالي 10 في المائة.

الفقاعة العقارية في مصر

ثانياً ، سوق العقارات ليس قطاعًا واحدًا متجانسًا في جميع أنحاء البلاد ، حيث يتم تقسيم السوق جغرافيًا بين المنازل

الأولى في القاهرة الكبرى التي يهيمن عليها مطورو كبير ومتوسط ​​الحجم ، ومنازل أخرى على الشاطئ ، والتي تتميز

بمزيج واسع من المطورين وغيرها من المناطق في جميع أنحاء مصر والتي يتم تطويرها بشكل رئيسي من قبل الأفراد،

كما تركز معظم المناقشات حول العقارات على الفئتين الأولى والثانية بينما لا تحصل بقية السوق على تغطية كافية، هناك

طريقة أخرى لإلقاء نظرة على السوق وهي تقسيمها حسب الفئة ، والتي تنطبق بشكل أساسي على المنازل الأولى في

القاهرة الكبرى ، حيث يمكن تقسيم السوق إلى مساكن فخمة ، ومتوسطة أعلى ، ومتوسطة ، ومتوسط ​​مساكن اجتماعي

منخفض، تشكل الفئتان الأوليتان إشكالية الآن ، في حين تحظى الفئات الثلاث المتبقية باهتمام أقل رغم أنها تتمتع بصحة

جيدة ومربحة في معظم المناطق.

خدمات اكتوبر للتسويق والتطوير العقاري ومحرك البحث العقاري وان داي بروبرتي

دليلك لحجز وحدتك السكنية _شقة _ شقق بالتقسيط – فيلات – فيلات بالتقسيط في اي مكان وفي كل مكان في مصر

" وان داي بروبرتي " أفضل محرك بحث عقاري وشركة اكتوبر للتسويق العقاري .

اتصل الان

01110182782

مايو 12, 2020 / بواسطة / في
أسباب تجعلك تعيش في اكتوبر

أسباب تجعلك تعيش في اكتوبر

1. الشوارع خضراء

هل زرت برلين من قبل؟ أو هل ذهبت إلى ألمانيا بشكل عام؟ إذا قمت بذلك ، فستعرف أكيد كيف تبدو الحياة في المدينة

الخضراء، اكتوبر حيث جنة مصر وهي الأراض الخضراء داخل مصر ، حتى انها أكثر خضرة من ألمانيا، كانت هناك

سياسة استمرت لعدة سنوات تلزم مواطني اكتوبر بالحفاظ على حدائقهم وتحسينها، لهذا السبب ، فإن الحي مليء بأشجار

النخيل ، والصبار ، والأنواع الشجرية الأكثر غرابة على ظهر الكوكب، الأشجار توفر الظل خلال فصل الصيف الحار ،

وكذلك الهواء النظيف، وهذا يجعل اكتوبر مختلفة تمامًا عن معظم المناطق الأخرى في القاهرة ، حيث لا توجد غالبًا

أشجار ، والهواء ملوث بشدة.

2. المتاجر قريبة جدا!

هناك الكثير من محلات الخدمات المحيطة، حيث يمكنك شراء مجموعة كبيرة ومتنوعة من المخصصات التي توفر كافة

احتياجات الفرد، كما يكثر الخدمات التجارية والتسويقية والأنشطة الترفيهية مثل المطاعم والكافيهات ودور السينما

وغيرهم.

3. ممارسة الرياضة

يقدم النادي الرياضي كافة الألعاب التي يحتاجها الفرد من لماعب كرة قدم وتنس وسلة وألعاب قوى وأماكن مخصصة

للجري، ما تميز الأندية الرياضية في اكتوبر عن الأحياء الأخرى في المدينة ، هو أنه يمكنك مقابلة الكثير من الأجانب

أيضا، وكل هذا يجعل الأندية الرياضية في اكتوبر تقدم لك وقتًا رائعًا للممارسة رياضتك المفضلة.

4. منطقة آمنة

على الرغم من ان حي اكتوبر حي سكني يقطن فيه كل فئات المجتمع إلا أنه على وجه العموم حي راقي وهناك مجموعة

من السفارات الموجودة في اكتوبر، معظمهم لديهم أمنهم الخاص في الشوارع ، مما يجعل جميع السكان يستفيدون من أمن

وحراسة السفارات وتم إنشاء البنية التحتية للمعادى على نطاق واسع ولن تجد الكثير من الشوارع الصغيرة الوحيد،.

مقارنةً ببقية القاهرة ، تعد اكتوبر واحدة من أكثر المناطق أمانًا في مصر، كما يكثر بها دورات الحراسة نظرا لأن غالبية

سكان حي اكتوبر من أبناء الطبقة الارستقراطية.

مساحات خضراء كثيفة

يعتبر حي اكتوبر من أكثر الأحياء التي يكثر فيها المساحات الخضراء حيث يتحتم على غالبية الوحدات السكنية الاهتمام

بالحديقة التي أمامه وعدم العبث بها ولذلك نجد في اكتوبر تحديدا مجموعة متنوعة من الأشجار الفريدة والرائعة والتي

تمنح الشعور بالهدوء والراحة والتي تمد البيئة بنظام صحي طبيعي.

6. دوريات النظافة

على عكس بقية مناطق القاهرة التي تتكدس بالقمامة، اكتوبر هي واحدة من الاستثناءات القليلة، حيث يمكنك أن ترى في

كل أحياء اكتوبر عمال نظافة على مدار الساعة ينظفون الشوارع باستمرار مما يرغم السكان على الحفاظ المستمر على

نظافة شوارعهم و تعتبر اكتوبر واحدة من أعظم المناطق نظافة في مصر.

مرافق ذات جودة عالية

يعد الحفاظ على المنزل أحد أكبر التحديات التي يواجهها المرء، يمكن أن تتراوح المشاكل من مشكلة السباكة إلى

المخاوف الكهربائية أو الحصول على شيء آخر ثابت، هذه المشاكل لا نهاية لها، عندما يتم إصلاح مشكلة واحدة ، يأتي

الآخر، الصيانة هي واحدة من أكبر فوائد الكمبوندات السكنية حيث تتيح لك الكمبوندات توفير غدارة خاصة لاعمال

الصيانة على مدار الساعة وتوفر عليك الجهد والوقت في البحث عن عمال الصيانة، مع رسوم شهرية أو سنوية ، يمكن

حل هذه المشكلات بمجرد مكالمة هاتفية.

عن 6 أكتوبر

مناطق 6 أكتوبر تختلف أنواع العقارات في مصر باختلاف الخصائص والمميزات التي تحيط وتتواجد في المنطقة

المحيطة، وتتميز مصر عامة عن باقي الدول بموقعها ومناخها حيث تقع شمال شرق أفريقيا ولديها جزء آسيوي وهو شبه

جزيرة سيناء وهي بذلك تعتبر دولة عابرة للقارات ويقدر عدد سكانها بـ 105 مليون نسمة، ولها خطين ساحليين يطلان

على البحرين الأبيض والأحمر وتشترتك بحدودها مع 7 دول وتقدر مساحة البلاد بحوالي 1.019.600 كيلو متر مربع،

وتحتوي مصر على عدد كبير من آثار العالم أجمع كونها بلد يرجع تاريخها إلى ما قبل الفيضان العظيم مرورا بعصر

الفراعنة والفرس والأغريق والرومان وغيرهم كما تشتهر مصر بنيلها العظيم الذي يمد الأرض بالزراعة منذ أكثر من

10000 عام فضلا عن الصناعات والمجالات التعليمية والسياحية، ولذلك تعد مصر من أكثر البلدان جذبا للأفراد خاصة

في المجال العقاري ولذلك يبحث الكثير عن عقارات للبيع في مصر.

ويختلف الأفراد بالنسبة لنظرتهم في سوق العقارات من حيث الخصائص والمميزات من حيث السكن والمعيشة وفي

مختلف أنحاء الجمهورية حيث تتنوع عقارات مصر 2019 من حيث الموقع والتصميم والمساحة فضلا عن المشاريع من

منتجعات ووحدات إسكان وكمبوندات، فعلى سبيل المثال نستعرض أمامكم منطقة القاهرة الكبرى كونها عاصمة مصر

مما يجعلها محط أنظار الجميع من السكان ورجال الأعمال وتحتوي العاصمة على عدد هائل من المناطق السكنية التي

تحوي شقق وفيلات وأراضي ومحلات.

كثير من الناس يبحثون عن أفضل العقارات في مناطق 6 اكتوبر كما يسعون إلى السكن في أحياء اكتوبر الشهيرة

ولكن يقفون أمام مشكلة اختيار الحي المناسب والخدمات التي يقدمها لساكنيه، ولذلك نعرض لكم أفضل 5 أحياء في مدينة

6 اكتوبر والتي تناسب كافة مستويات المعيشة.

خدمات اكتوبر للتسويق والتطوير العقاري ومحرك البحث العقاري وان داي بروبرتي

دليلك لحجز وحدتك السكنية _شقة _ شقق بالتقسيط – فيلات – فيلات بالتقسيط في اي مكان وفي كل مكان في

مصر " وان داي بروبرتي " أفضل محرك بحث عقاري وشركة اكتوبر للتسويق العقاري .

مايو 12, 2020 / بواسطة / في
عن كمبوند كارما 4 الشيخ زايد

عن كمبوند كارما 4 الشيخ زايد

كارما 4 في الشيخ زايد أحد الكمبوندات السكنية التي تقع في مدخل الشيخ زايد الأول وهو يقع في موقع جغرافي مميز

حيث يحده مشروع الربوة مباشرة أحد المناطق السكنية الرائعة كما يتوسط كمبوند اليجريا وتلال أيضا، وهو يبعد 5 دقائق

عن مدرسة بيفرلي هيلز و10 دقائق عن مول العرب ومستشفى لاشيخ زايد التخصصي، وهو مصمم فوق أعلى تبة في

الشيخ زايد ليمنحك رؤية رائعة للقاهرة الكبرى .

وحدات كمبوند كارما 4 الشيخ زايد

يقدم المشروع عدد من الوحدات السكنية الرائعة التي تتنوع في الشقق والفيلات والتوين هاوس والدوبلكس والتي تبدأ

مساحتها من 316 متر حتى 325 متر مربع كما تأتي بانظمة سداد توفر لك دفع 25% مقدم والباقي حتى 5 سنوات

واستلام فوري بمجرد دفع المقدم، كما يوجد :

دوبلكس للبيع في كارما 4 الشيخ زايد 336 متر مربع

دوبلكس للتمليك في كارما 4 بالشيخ زايد 318 متر مربع

فيلا للبيع في كارما 4 الشيخ زايد مساحات 390 متر – 401 متر – 370 متر – 442 متر – 600 متر

خدمات كمبوند كارما 4 الشيخ زايد

ملو تجاري

حمامات سباحة

حدائق

نظام أمن 24 ساعة

صالات بولينج

بلياردو

ملاعب تنس

إسكواش

عن الشيخ زايد

الشيخ زايد واحدة من المدن الرائعة في محافظة الجيزة، وتم تأسيسها في عام 1995، وتبلغ مساحتها حوالي 10 آلاف

فدان، وتعتبر الشيخ زايد من المدن الحديثة والتي تم بنائها بهدف تقليل التكدس السكاني وتوفير بيئة مناسبة للسكن تتمتع

بالتخطيط والتقسيم الجيد، وهي تقع بالقرب من مدينة 6 اكتوبر على امتداد محور 26 يوليو ويحدها طريق مصر

اسكندرية الصحراوي وتبعد عن وسط المدينة حوالي 30 كيلو متر، وتحتوي المدينة على عدد كبير من الخدمات مثل

المولات التجارية والأنشطة التسويقية والمدارس والجامعات، كما تتمتع بوجود عدد من الوحدات السكنية الرائعة في

الشيخ زايد فضلا عن كمبوندات الشيخ زايد.

4 مميزات لمدينة الشيخ زايد

 مدينة الشيخ زايد فيها أكتر من 20 حي متقسمين لأحياء متوسطة وفوق متوسطة وأحياء فاخرة؛ وكل حي ليه

المراكز الخدمية والترفيهية الخاصة بيه، ده غير أن المدينة فيها مساحات خضراء واسعة وممرات للمشي.

فيها أرقى الكمبوندات في مصر من الاسباب اللي بتخلي الشيخ زايد تتصنف كواحدة من أرقى المدن الجديدة في

مصر هو إن فيها كمبوندات صممها أفضل المطورين العقاريين عالمياً  زي كمبوند: بيفرلي هيلز – بالم هيلز

– اليجريا – الباتيو – كازا.. وغيرهم كتير.

 موقعها  في قلب الحدث

كتير بيعتبروا الشيخ زايد جزء من مدينة 6 اكتوبر! بس هي أصلًا مكانها على طريق مصر اسكندرية

الصحراوي جنب “هايبر وان”. ممكن تروح من هناك لأي مكان أنت عاوزه في وسط البلد في أقل من نص

ساعة عن طريق المحور وطريق الواحات والدائري ومصر اسكندرية الصحراوي.

 فيها كل المراكز الخدمية

غير أن المدينة قريبة من كل حاجة، هي كمان فيها كل الخدمات اللي ممكن أي حد يحتاجها من أول التعليم و

حتى وسائل المواصلات والترفيه والمستشفيات والعيادات وكمان دور العبادة زي: مسجد الشيخ زايد ومسجد

الشرطة.

 مدينة الشيخ زايد الجيزة كلها منطقة مدارس وجامعات

 من أكتر الحاجات اللي بتميز مدينة الشيخ زايد هي أن مدارس ولادك وجامعاتهم جنب البيت فمش هتقلق عليهم

من الطريق وهتوفر لهم وقت ومجهود كبير يقدروا يستغلوه بشكل أحسن.

تم انشاء مدينة الشیخ زايد على مساحة 4.10 ألف فدان أنشيء على 7.7 ألف فدان منھا النشاط السكني الذي تم تقسیمه

إلى مجموعات من الأحیاء تشتمل على جمیع مستويات الإسكان ( اقتصادى – متوسط – فوق متوسط – فاخر). مثل

مشروع اسكان مبارك ومشروع اسكان جمعیة المستقبل ومشروعات الإسكان الحر والاسكان العائلى

تبلغ مساحة النشاط الخدمى حیث يوفر التخطیط الحضرى للمدينة قطع أراضى للخدمات المختلفة مقامة على مساحة 7.1

ألف فدان وتقدم العديد من المرافق والخدمات المختلفة : فھناك الخدمات التعلیمیة من مدارس ومعاھد مثل : جامعة النیل

للعلوم و التكنولوجیا – امتداد جامعة القاھرة – مراكز بحثیة لجامعة القاھرة ,والخدمات الصحیه من مراكز طبیة و

مستشفى الشیخ زايد, والخدمات الثقافیة والدينیة والترفیھیة والتجارية وأشھرھا ھو ھايبر ماركت الذي يقع أمام المدينة

مباشرة. وھناك أيضا كريزى ووتر ونادي الربوة . كما أنه يوجد 34 مبنى للخدمات.

خدمات اكتوبر للتسويق والتطوير العقاري ومحرك البحث العقاري وان داي بروبرتي

دليلك لحجز وحدتك السكنية _شقة _ شقق بالتقسيط – فيلات – فيلات بالتقسيط في اي مكان وفي كل مكان في مصر

" وان داي بروبرتي " أفضل محرك بحث عقاري وشركة اكتوبر للتسويق العقاري .

اتصل الان

01110182782

مايو 12, 2020 / بواسطة / في
دليلك إلى أرقى فلل في 6 اكتوبر

دليلك إلى أرقى فلل في 6 اكتوبر

هل تريد شراء فلل في 6 أكتوبر؟

فلل في 6 أكتوبر من أفضل العقارات الواقعة في أجمل المدن الحديثة في مصر، وهي مدينة تقع في محافظة الجيزة،

والجدير بالذكر أنه تم بناء المدينة من أجل تقليل الكثافة السكانية عن القاهرة الكبرى، وهي تبعد عن القاهرة حوالي 40

كيلو متر، وتتتميز المدينة بالهدوء والتخطيط الجيد، كما تتميز أيضا باعتدال مناخها لارتفاعها عن سطح البحر، وتككون

المدينة من أحياء سكنية وكمبوندات تحتوي على مجموعة متنوعة من فيلات 6 اكتوبر للإيجار وفيلات 6 اكتوبر للبيع

وفيلات تمليك في 6 اكتوبر.

ومن أفضل أحياء 6 اكتوبر احتواءا للفيلات، على سبيل المثال فيلات حي المتميز حيث يعتبر هذا الحي من الأحياء

الراقية في المدينة ويبلغ متوسط سعر متر الفيلات بالحي المتميز حوالي 15000 جنيه للمتر الواحد، بينما سعر متر

فيلات غرب سوميد فيبلغ حوالي 10000 جنيه للمتر الواحد، بينما بلغ سعر متر فيلات التوسعات الشمالية حوالي

8000 جنيه للمتر الواحد تقريبا، وسجل سعر المتر في فيلات حدائق اكتوبر حوالي 5000 جنيه للمتر الواحد، وإليكم

بعض أنواع فيلات 6 اكتوبر للتمليك.

فيلات تمليك في 6 اكتوبر

1: فيلا بحمام سباحة فى الروضة بطريق الواحات للايجار، 600 متر

الروضة، 6 أكتوبر، الجيزة

2: فيلا مستقلة فى بالم هيلز اكتوبر المرحلة الخامسة تصميم فاخر، 500 متر

بالم هيلز، 6 أكتوبر، الجيزة

3: فيلا رائعة بالفرش و حمام سباحه للايجار، 350 متر

اكتوبر هيلز، 6 أكتوبر، الجيزة

4: فيلا مستقله بحمام سباحه خاص في اكتوبر هيلز للايجار، 450 متر

اكتوبر هيلز، 6 أكتوبر، الجيزة

5: فيلا فى الااجريا بمدينة 6 اكتوبر للايجار، 900 متر

6 أكتوبر، الجيزة

6: فيلا بحمام سباحة للايجار بالمطبخ والتكيفات، 350 متر

6 أكتوبر، الجيزة

فيلات حدائق الفردوس 6 اكتوبر

1: فيلات دوبلكس وشقق مساحات مختلفه بكمبوند حدائق الفردوس أمام دريم لاند

مكان متميز فيلات دوبلكس وشقق مساحات مختلفه بكمبوند حدائق الفردوس أمام دريم لاند السادس من اكتوبر وجهات

بحرى شارع أمامي.

2: فيلا دوبلكس للبيع 317م +100م حديقة

فيلا دوبلكس317 م مكونه من 3 نوم + رسيبشن كبير + 3 حمام + مطبخ + حديقة 100 م + جراج.

فلل في 6 أكتوبر

(حدائق الفردوس, فيلا دوبلكس بحدائق الفردوس, فيلا للبيع في حدائق الفردوس, فيلات حدائق الفردوس, الفردوس,

اراضي وشقق حدائق اكتوبر, فيلات حدائق الفردوس في 6 اكتوبر, فيلا كمبوند في هرم لاند, شقق للبيع بفيلات حدائق

الفردوس, فلل جاهزه للبيع فى اكتوبر الفردوس, كمبوند الفردوس, قلل حدائق الفردوس, شقق داخل فيلات حدائق

الفردوس, كمبوند الفردوس امام دريم لاند, صورحدائق فيلات, دوبلكس للبيع فى الفردوس, دوبلكس للبيع في الفردوس,

كمبوند الفردوس امام دريم, فيلا للبيع بكمبوند الفردوس باكتوبر, كمبوند حدائق الفردوس).

أسعار المنازل في مصر

انخفض مؤشر أسعار العقارات على مستوى البلاد بنسبة 11.7٪ خلال العام إلى الربع الأول من عام 2019، على

عكس النمو السنوي بنسبة 18.2٪ في الفترة نفسها من العام الماضي، وفقًا للبوابة العقارية الرائدة في مصر. عند تعديل

التضخم، تضاعف الانخفاض إلى 22.6٪. معدل التضخم العالي في مصر هو سبب الفجوة الهائلة بين التغيرات الاسمية

والتغيرات الحقيقية في الأسعار.

الفقاعة العقارية

كان هناك نقاش مؤخرًا حول ما إذا كان القطاع العقاري يمر بفقاعة تنتهي بكارثة (كما دعا بعض الاقتصاديين) أو تنمو

بشكل طبيعي وتستجيب للطلب الحقيقي (كما ينادي به المطورون العقاريون)، للإجابة عن حاجتنا يجب إلقاء نظرة على

الصورة الأكبر للقطاع وتقييم مخاوف الفقاعة من وجهة نظر استراتيجية ، وتوقع كيف ستتكشف هذه المشكلة وتحديد

أفضل السبل للتعامل معها، بالنظر إلى الصورة الأكبر للقطاع ، هناك 5 نقاط أساسية تستحق تسليط الضوء عليها.

أولاً ، العقارات قطاع مهم للغاية بالنسبة للاقتصاد ، حيث تمثل العقارات حوالي ثلث ونصف ثروة الأسر المصرية في

فئات الدخل المتوسط ​​والدخل المرتفع وحتى أكثر من ذلك بالنسبة للفئات ذات الدخل المنخفض، بالإضافة إلى ذلك ،

شهدت الشركات العقارية المدرجة في البورصة المصرية نمواً مضاعفاً في إيراداتها لدعم رساميلها السوقية. على

المستوى الكلي ، نما قطاع العقارات بأكثر من 20 في المائة مؤخرًا وتجاوزت مساهمته الإجمالية في الناتج المحلي

الإجمالي 10 في المائة.

الفقاعة العقارية في مصر

ثانياً ، سوق العقارات ليس قطاعًا واحدًا متجانسًا في جميع أنحاء البلاد ، حيث يتم تقسيم السوق جغرافيًا بين المنازل

الأولى في القاهرة الكبرى التي يهيمن عليها مطورو كبير ومتوسط ​​الحجم ، ومنازل أخرى على الشاطئ ، والتي تتميز

بمزيج واسع من المطورين وغيرها من المناطق في جميع أنحاء مصر والتي يتم تطويرها بشكل رئيسي من قبل الأفراد،

كما تركز معظم المناقشات حول العقارات على الفئتين الأولى والثانية بينما لا تحصل بقية السوق على تغطية كافية، هناك

طريقة أخرى لإلقاء نظرة على السوق وهي تقسيمها حسب الفئة ، والتي تنطبق بشكل أساسي على المنازل الأولى في

القاهرة الكبرى ، حيث يمكن تقسيم السوق إلى مساكن فخمة ، ومتوسطة أعلى ، ومتوسطة ، ومتوسط ​​مساكن اجتماعي

منخفض، تشكل الفئتان الأوليتان إشكالية الآن ، في حين تحظى الفئات الثلاث المتبقية باهتمام أقل رغم أنها تتمتع بصحة

جيدة ومربحة في معظم المناطق.

خدمات اكتوبر للتسويق والتطوير العقاري ومحرك البحث العقاري وان داي بروبرتي

دليلك لحجز وحدتك السكنية _شقة _ شقق بالتقسيط – فيلات – فيلات بالتقسيط في اي مكان وفي كل مكان في مصر

" وان داي بروبرتي " أفضل محرك بحث عقاري وشركة اكتوبر للتسويق العقاري .

اتصل الان

01110182782

ديسمبر 6, 2014 / بواسطة / في