9 am to 6 pm

Monday to Friday

6 october

Miami, FL 33141

1 800 987 6543

info@octoberrealestate-eg.com

مقارنة القوائم

ما هي عوامل نجاح وخصائص الاستثمار العقاري في مصر؟

ما هي عوامل نجاح وخصائص الاستثمار العقاري في مصر؟

نبذة عن الاستثمار العقاري في مصر

الاستثمار العقاري في مصر من أهم الاسباب المؤدية إلى البحث وجذب العميل العقاري لشركتك العقارية وهو ليس بالأمر السهل بل يتطلب فهم ودراسة الجمهور المستهدف وتحديد نوعه وإدراك سلوكه أيضا لكي تستطيع جذبه لتجارتك، والشركات العقارية التي تنظر إلى الجمهور دون تحديد أهوائه وسلوكه تفشل في جذب العميل المحدد لها سواء كان عميل عقاري أو عميل لأي منتج آخر، ومن أجل الحصول على العميل العقاري المناسب لك ينبغي عليك تحديد الجمهور المستهدف وما هي سلوكياته وأهوائه.

ولجذب العميل العقاري المناسب لك ينبغي عليك أن تصبح مستثمر عقاري ناجح أولا وتحديد نقاط هامة يبحث عنها كل عميل وهي:

  • جودة المنتج
  • التوقيت المناسب للإعلان عن المنتج
  • التميز عن باقي المنافسين
  • مناسبة السعر بالنسبة للعميل

دليلك لقانون العقارات في مصر

كما يجب على شركات التسويق العقاري والتطوير العقاري أيضا أن تبحث عن السوق المناسب لعرض منتجاتها أو وحداتها، استنادا لما ترغب فيه من استهداف بالنسبة للجمهور، كما يجب عمل بحث شامل عن السوق المستهدفة وحصد كل البيانات عن العملاء المتواجدون في هذه السوق، وتتمثل هذه البيانات مثلا في (المعلومات السكانية- نمط سلوك العميل- الدوافع – الأهداف)، وهكذا، ولعل من أبرز مشاكل التسويق العقاري في مصر هو عدم تحديد المكان المناسب للسوق العقاري حيث تغفل بعض الشركات في طرح أسئلة هامة يجب الإجابة عليها قبل اختيار السوق المناسب ، على سبيل المثال:

  • ما هي سلوكيات الجمهور؟
  • ما هي التحديات التي تواجه الجمهور المستهدف؟
  • ما هي الاستفادة من المنتج؟
  • ما هي الأهداف التي يسعى لها العميل؟
  • ما هي مصادر المعلومات؟
  • ما هي الميزة التنافسية؟

توفير المعلومات بحرية في المدونات وعلى موقع الويب الخاص بشركتك ، سيجعلك بالتأكيد جديراً بالثقة بالنسبة لعملائك ، ولا يمانعون في مشاركة معلوماتك معك للحصول على محتوى جيد، ومن خلال تثقيف جمهورك وإضافة معلومات قيمة لهم، ستكون قادرًا على جذب انتباههم، وسوف يتردد اسم علامتك التجارية في أذهانهم كلما فكروا في “العقارات السكنية”، لا تتردد من وضع هذه الأسئلة في الاستطلاع وتوزيعها على العملاء، إن التعليقات التي ستحصل عليها ستساعدك بالتأكيد على تصور كيف يمكنك تحديد عميلك العقاري المثالي واكتساب المزيد من العملاء الدائمين.

الاستثمار العقاري الناجح

الاستثمار العقاري يعتبر من أنجح الاستثمارات على مر العقود حيث يعتبر العقارات بشكل عام من احتياجات الإنسان الأساسية كالمأكل والملبس والمشرب والمسكن الذي نتحدث عنه، فلا يستطيع أحد أن ينكر فائدة المسكن بالنسبة للإنسان حيث يعتبر هو مأواه الأول والأخير، ولذلك يتجه الكثير إلى الاستثمار وخاصة في الآونة الأخيرة نظرا لانتشار السوق العقاري في مصر وتوسعه بشكل لافت لا سيما مع انتشار المناطق الجديدة مثل القاهرة الجديدة والقطامية ومدينة العبور والشروق و6 اكتوبر والشيخ زايد والعاصمة الإدارية الجديدة، ولكن يخاف الكثير من مخاظر المغامرة في هذا الاستثمار سواء كان مشروعا كبيرا أو صغيرا والخوف من خسارة أي مبلغ، ولذلك نعرض لكم أهم عوامل شراء العقار الاستثماري الناجح.

مميزات الاستثمار العقاري في مصر

وللاستثمار العقاري عدة ميزات أهمها هو مصدر للدخل الثاب حيث يضمن لك العقار دخل شهري ثابت ودوري عند شرائك للعقار السكني وتأجيره سواء كان للأشخاص أو الشركات، كما أن للاستثمار العقاري ميزة أخرى في هو شراء ما يناسب الحاجه بمعنى أنك تستطيع أن تشتري شقة بمساحة صغيرة أو محلات أو مكاتب تجارية تناسب إمكاناتك، والأهم هو تجنب أخطاء ومخاطر الشراء وتفاديها.

4 عوامل تضمن لك نجاح الاستثمار العقاري في مصر

1: الموقع الاستراتيجي المميز، هو من أهم العوامل في نجاح شراء العقار الاستثماري حيث الموقع وسهولة الوصول إليه ومنه يتيح للفرد حرية التنقل وسرعة الوصول إلى وجهته وهذا ما يبحث عنه الكثير من الأفراد عند البحث عن شقق للبيع أو للإيجار.

2: الطلب العالي على المنطقة، حيث توجد مناطق سكنية كثيرة يكثر عليها الطلب من حيث عدة عوامل ومناطق أخرى أيضا سكنية لا يكثر عليها الطلب وهنا تكمن المشكلة حيث يختلط هذا الأمر على الأشخاص كثيرا.

3: انتشار مناطق الخدمات في المحيط السكني، من أكثر العوامل جذبا للأفراد حيث يتجه الأشخاص بالبحث عن المناطق الخدمية قبل السكنية لضمان التعليم والترفيه والتسوق وممارسة الأنشطة المتنوعة، فكل هذه الخدمات تساعد على استقرار العقار وساكنيه.

4: اختيار الوحدات الحديثة “الكمبوندات”، على الرغم من تنوع المشاريع السكنية إلى أن غالبية الأفراد يتجهون بالبحث عن الوحدات الواقعة داخل الكمبوندات لما يمزيها من خدمات وأمن وحراسة على مدار الساعة.

الاستثمار في الوحدات السكنية في مصر

وليس من غير المألوف أيضا النظر في عقارات مصر اون لاين ، من حيث الشراء والامتلاك والإدارة والتأجير والبيع فقط ، ولكن أيضا بهدف زيادة دخل الفرد فهو الهدف الرئيسي لأي استثمار وتحديدا في مصر، ومن بين العديد من فوائد الاستثمار في العقارات توفير التدفق النقدي للتقاعد، وتأمين دخل، وتوفير خيار إقامة بديل وضمان زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك مع مرور الوقت لفترة أطول، وبالنظر إلى الظروف الاقتصادية الأخيرة في البلاد  نجد أن مصر تعاني من ارتفاع في معدل التضخم الذي جعل الناس ليس لديهم خيار سوى تحويل مدخرات حياتهم إلى العملات الأجنبية أو الأصول العقارية، وبما أنه من الصعب للغاية الحصول على عملات أجنبية دون قيود، فقد أثبتت العقارات أنها الخيار الأسهل والأكثر جدوى للاستثمار وتحديدا في معرض عقارات مصر 2018 ومعرض عقارات مصر 2019.

خدمات اكتوبر للتسويق والتطوير العقاري ومحرك البحث العقاري وان داي بروبرتي

دليلك لحجز وحدتك السكنية _شقة _ شقق بالتقسيط – فيلات – فيلات بالتقسيط في اي مكان وفي كل مكان في مصر ” وان داي بروبرتي ” أفضل محرك بحث عقاري وشركة اكتوبر للتسويق العقاري .

اتصل الان

01110182782 – 01110182992 

img

mohamed

الوظائف ذات الصلة

مدينتي.. حين تضمك الحياة إلى أروع واجمل وأبهى صورها

عن كمبوند مدينتي مدينتي هو كمبوند سكني متكامل الخدمات...

أكمل القراءة
بواسطة mohamed

تعرف على أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

أحياء العاصمة الإدارية الجديدة تختلف عقارات العاصمة...

أكمل القراءة
بواسطة mohamed

كمبوند لافيردي السكني أحد أرقى مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند لافيردي كمبوند لافيردي يعتبر من أحد أفضل...

أكمل القراءة
بواسطة mohamed

اشترك في النقاش