fbpx

أخبار

شركة اكتوبر العقارية وأكبر المشاريع الاستثمارية والسكنية بأجمل مواقع عقارات للبيع

شركة اكتوبر العقارية وأكبر المشاريع الاستثمارية والسكنية بأجمل مواقع عقارات للبيع

كتبت / منى ياسين

البورصة العقارية الحالية و مقارنة السوق بين الاستثمار والسكن بالقاهرة الجديدة وغيرها من المدن الجديدة

البورصة العقارية الحالية و مقارنة السوق بين الاستثمار والسكن بالقاهرة الجديدة وغيرها من المدن الجديدة

وضح خبراء عقاريون كثيرون بانة هناك منافسة كبيرة في هذه الفترة الحالية بين منطقتي العاصمة الادارية الجديدة وبين مدينة المستقبل سيتي وهي مدينة جديدة تقع بالمنطقة الشرقية للعاصمة القاهرة وقد كانت المنافسة كبيرة في جذب عدد كبير من راغبي الشراء بهدف الاستثمار المربح لتحقيق اعلي معدل استثماري ناجح اما في حالة السكنية فقد فضل الكثير من العملاء السكن داخل التجمع الخامس او القاهرة الجديدة بوجه عام عن المدن الجديدة الاخري كـ هليوبوليس او الشروق او بدر وغيرها .

وقد كان قرار نقل المقرات الرئيسية للحكومة المصرية ونقل البرلمان ومجلس الوزراء والمقر الرئاسي الجديد وبعض من الوزارات الحالية الي العاصمة الادارية الجديدة من القرارات الهامة التي جعلت عدد كبير من المستثمرين ان يتدخلوا باستثمارات ضخمة حول العاصمة الادارية وجعلت هناك حاله كبيرة من المنافسة بين هذه المناطق والمدن الجديدة .

وقد لوحظ ان هناك عدد كبير من العملاء الذين يرغبون بالسكن والاستثمار العقاري ايضا في منطقة شرق القاهرة وبالاخص بمنطقة العاصمة الادارية الجديدة وهذه نتيجة حتمية للاهتمام الكبير من جانب الحكومة وهيئة المجتمعات العمرانية بهذه المدينة وخصوصا ان طريق السويس قد اصبح من اهم الطرق الجديدة والتي تم الاهتمام به كثيرا واطلق عليه طريق صلاح سالم الجديد .

اسعار الشقق بالعاصمة الادارية الجديدة :-

سجلت الاسعار في العاصمة الادارية الجديدة ارقاما عالية وكبيرة فقد وصلت في بعد الاحيان الي 12,500 جنية للمتر وهي نسبة كبيرة مع مقارنتها بمدينة المستقبل سيتي فقد سجل سعر المتر بهذه المدينة الاخيرة الي حوالي 11,000 جنية للمتر وهذة النسبة قد جعلت فئة كبيرة من راغبي الاستثمار الاتجاة لمدينة المستقبل سيتي ، وقد أكد عدد كبير من الخبراء العقاريون انة مع ذلك فهناك ثقافة راسخة قديمة بتوافر الخدمات الملازمة للمقرات الحكومية والرئاسية فيجعل هناك تكدس سكني بهذه المناطق وهذه النظرية مع مرور الزمان سوف يتكرر تواجد اعداد كبيرة من الناس وتصبح المنطقة كالعاصمة القديمة ومناطق وسط البلد .

وتعتبر مدينة المستقبل سيتي من اجمل المدن الجديدة والتي تقع بين طريق السويس وطريق العين السخنة في تقع تحديد بعد القاهرة الجديدة مباشرة ويتواجد بها الحي الحكومي وكذلك مطار دولي علي مساحة كبيرة تصل الي 16 كيلو متر .

القاهرة الجديدة والتجمع الخامس :-

أصبح تدريجيا منطقة عقارات التجمع الخامس ومدينة القاهرة الجديدة هي الاختيار الامثل والاجمل لعدد كبير من راغبي السكن الراقي والذي يتمتع بقدر كبير من الخصوصية فهذه المميزات جعلت المنطقة جاذبة لشرائح كبيرة من كبار رجال الدولة فالمنطقة تم تقسيمها علي اعلي مستوي من الرفاهية والفخامة وينتشر بها القصور والفيلات في شكل يجعلها كمدينة للصفوة بالاضافة الي كثرة المساحات الخضراء والخدمات مع الصروح العلمية الكبري كالجامعات الدولية والخدمات المنتشرة في كل ارجاء المدينة ، وقد المح عدد كبير من الخبراء انة يوجد شريحة من العملاء يتجهون لمدينة هليوبوليس والشروق ايضا لعدم وجود قدرة مالية للسكن بالتجمع الخامس ، وقد وصف الخبراء ان مدينة الشروق تعتبر المدينة المصغرة لمدينة القاهرة الجديدة .

مدينة الشروق :-

تدريجيا اصبحت هذه المدينة من اهم المدن الجديدة فهي تأتي بالمرحلة الثانية بعد مدينة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس حيث يصل سعر المتر بهذه المنطقة داخل العمارات المنفصلة وليست الكمبوند الي 4 الاف جنية للمتر ، اما في حالة وجود الوحدة داخل كمبوند فيصل سعر المتر بها الي حوالي 9 الاف جنية للمتر ، وتنتشر بهذه المنطقة عدد كبري من الخدمات الكبري كالمستشفيات والمداري الدولية والجامعات ايضا .

مدينة هليوبوليس الجديدة :-

قد تمت ملاحظة ايضا ان مدينة هليوبوليس من المدن الجاذبة لشريحة من شرائح العملاء راغبي السكن المميز لانخفاض السعر بعض الشئ عن ما قبلها من المدن فقد وصل سعر المتر داخل كمبوند متكامل الخدمات الي 7 الاف جنية اما في العمارات المنفصلة فتمت ملاحظة ان سعر المتر يصل الي 4 الاف جنية واعتبرها البعض انها لامتداد الطبيعي لمدينة القاهرة الجديدة فموقعها مميز للغاية فهي قريبة من طريق الاسماعيلية الصحراوي في الشمال وطريق السويس بالجنوب ومدينة الشروق في الغرب ومدينة بدر في الشرق .

وتقدم شركة اكتوبر العقارية وأكبر المشاريع الاستثمارية والسكنية بأجمل مواقع عقارات للبيع بالقاهرة الجديدة بالتقسيط والتي تجمع بين رفاهية السكن مع أقل الاسعار ، بادر بحجز شقتك الجديدة الان بأجمل وأرقي مواقع القاهرة الجديدة .

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Call Now Button
اكتوبر العقارية
Hide Buttons
اللغات المتاحة »
facebook